О центре
  Информация о Чехии


Экономика
  Предложения партнеров


Туризм
  Отдых в Чехии
  Бизнес поездки
  Лечебные и СПА курорты Чехии
  Организация и проведение свадеб


Образование
  Чешские государственные учебные заведения
  Нострификация
  Подготовительные курсы чешского языка в Чехии
  Обучение на английском языке в чешских коммерческих ВУЗах
  Стипендии


Недвижимость
  Краткий обзор


Вид на жительство


Медицина


Культура


Новости

Недвижимость

Подразделы

Недвижимость в Чехии
 
Почему в последнее время при покупке зарубежной недвижимости наши соотечественники всё чаще отдают предпочтение Чехии? Существует несколько причин.
Во-первых, Чехия вошла в состав шенгенской зоны (из любой точки Чехии до западной границы можно доехать на машине за 1,5 часа).
Во-вторых, Чехия находится в центре Европы и в то же время недалеко от родины. Это даёт возможность работать, например, в России и прилетать в Чехию к семье на выходные, как на дачу. 
В-третьих, цены на недвижимость Чехии при том же качестве в разы ниже, чем, например, зарубежная недвижимость во Франции, Италии или Испании.
В-четвёртых, чешский язык принадлежит к славянской группе и для русскоговорящих людей не составляет большого труда его выучить.
В-пятых, чешский менталитет наиболее близкий к нам по сравнению с остальными европейскими странами.
В-шестых, купив недвижимость в Чехии, Праге или Карловых Варах, Вы можете легко получить вид на жительство (ВНЖ) в шенгенской зоне.
В-седьмых покупка зарубежной недвижимости в Чехии является выгодным вложением денег. В Чехии очень мягкий климат. Зимой здесь не холодно, летом не жарко (средняя температура зимой около 0, летом - около 27 градусов). В Чехии нет мух и комаров. В Праге зимой практически не бывает снега, и в тоже время в 40 минутах езды от Праги или Карловых Вар можно кататься на горных лыжах. Купить недвижимость в Чехии можно на ипотеку.
 
Подводя итоги краткого резюме по преимуществу приобретения недвижимости в Чехии, можно остановиться на ключевых моментах:
  • недвижимость приобретается на  чешскую фирму, учредителями которой являются потенциальные покупатели
  • процесс регистрации фирмы составляет, как правило, не более четырех недель
  • если жилье приобретается в строящемся доме, то первый взнос составит не более 15% процентов от стоимости квартиры, остальные 85% покупатель оплачивает по факту сдачи готового жилья (существуют и другие схемы с поэтапной оплатой)
  • абсолютная "прозрачность" взаимоотношений с подрядчиком строительства, возможность поэтапного отслеживания процесса
  • квартиры и дома в Чехии сдаются под "ключ" и не требуют дополнительных доработок, причем отделка соответствует понятию "евроремонт" 
  • если жилье приобретается на "вторичном" рынке, то налог взимается с продавца
  • низкие налоговые ставки и низкая оплата коммунальных услуг
  • возможность сдачи квартиры (дома) внаем, во время своего отсутствия, тем самым компенсируя расходы на содержание квартиры на этот период
  • высокая ликвидность на рынке жилья
  • квартиры (дома) в исторической провинции Чехии стоит в 1,5 - 2 раза дешевле, чем в Праге
 
Иммиграция в Чехию
 
Чехия в последнее время стала наиболее привлекательной для иммиграции среди наших соотечественников. Во-первых, в Праге практически нет безработицы и можно найти работу сразу, даже не зная языка. Особенно если Вы обладаете высокой квалификацией в какой-либо профессии. Чехия - наиболее экономически сильная страна из всего бывшего соцлагеря. Средняя официальная зарплата в Чехии около 1000 евро. С учётом того, что в Чехии практически на всё такие же цены, как и в России, и значительно ниже, чем в Москве, на эти деньги можно жить в достатке, особенно если Вы купите собственную зарубежную недвижимость в Чехии.
 В Чехию просто и недорого иммигрировать. Для иммиграции в Чехию не нужно сдавать экзамены по чешскому, нет бальной системы, не нужно принимать на работу и платить зарплату гражданам Чехии, не нужно покупать недвижимость в Праге или Карловых Варах. Через 5 лет проживания в Чехии Вы практически автоматически получаете ПМЖ. Это даёт Вам много привилегий граждан Чехии, в том числе право на пенсию. Многие чехи, особенно старшего поколения, говорят или понимают по-русски.










Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru